ビッグヴァン宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区菅生二丁目

  • 東急田園都市線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩41分

  • 2000年築 / 5階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より15.9%割安

販価
2,550万円
35.2万円/㎡
相場
3,032万円
41.9万円/㎡
1,721
2,595
3,470
4,344
AI査定結果
推定相場価格
3,032万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,595万円〜3,470万円
35.9万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ビッグヴァン宮前平
2,550万円（35.2万円/㎡）/ 5階 / 72.37㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,550万円35.2万円5階 72.37㎡ 2LDK+S南西
2024/07/213,199万円35.4万円2階 90.32㎡ 2SLDK東
2024/07/013,199万円35.4万円2階 90.32㎡ 2LK+S北西
2024/06/263,199万円35.4万円1階 90.32㎡ 2SLDK南東
2024/06/253,399万円37.6万円2階 90.32㎡ 3LDK南西
2024/06/133,299万円36.5万円2階 90.32㎡ 2SLDK南東
2024/05/233,299万円36.5万円1階 90.32㎡ 2SLDK南東
2024/05/213,399万円37.6万円2階 90.32㎡ 2SLDK東
2024/05/053,399万円37.6万円2階 90.32㎡ 2LDK+S南東
2024/04/113,480万円38.4万円2階 90.58㎡ 3LDK+納戸×西
2024/04/013,598万円39.7万円2階 90.58㎡ 3SLDK西
2024/03/202,480万円32.6万円5階 76.04㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/03/202,780万円30.6万円5階 90.72㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/03/113,780万円41.7万円2階 90.58㎡ 3LDK+S西
2024/02/292,780万円30.8万円5階 90.32㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は38.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01ビッグヴァン宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
向ケ丘遊園駅41分 2,550万円35.2万円72.37㎡2LDK+S5階 / 5階建 南西2000年66戸RC
2024/02/02ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,290万円41.8万円54.78㎡2LDK4階 / 6階建 南1997年65戸RC
2024/12/09リリーベル宮前ヒルズ
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅36分 2,390万円30.9万円77.38㎡3LDK3階 / 6階建 東2005年75戸RC
2024/07/19センチュリー菅生
川崎市宮前区菅生一丁目
宮前平駅36分 1,890万円31.8万円59.5㎡3LDK1階 / 2階建 南西2001年28戸RC
2024/07/31カーサ宮前平
川崎市宮前区菅生五丁目
宮前平駅23分 1,990万円32.2万円61.89㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年69戸RC
2025/07/03リーベスト宮前平
川崎市宮前区初山二丁目
溝の口駅30分 1,780万円26.7万円66.6㎡3LDK以上2階 / 6階建 南西1996年66戸RC
2025/01/28アーバンコート宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅28分 2,280万円37.0万円61.55㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年19戸RC
2025/06/18フローレンスパレス宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅33分 2,680万円32.9万円81.4㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年49戸RC
2024/12/24宮前平コートステージ
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 2,400万円31.9万円75.12㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年26戸RC
2024/07/19宮前平パーク・ホームズグランドヒル
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅20分 2,890万円42.0万円68.76㎡3LDK4階 / 7階建 東1998年74戸RC
2025/06/24ライオンズヒルズ宮前平第2
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅3分 2,380万円36.5万円65.27㎡3LDK6階 / 7階建 西1998年56戸RC
2025/06/15グランシティユーロレジデンス宮前
川崎市宮前区南平台
宮前平駅19分 3,180万円43.3万円73.5㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年95戸RC
2025/02/22Fステージ宮前平
川崎市宮前区平六丁目
宮前平駅18分 2,990万円41.0万円72.88㎡3LDK2階 / 6階建 西2002年55戸RC
2025/07/05ユニテ宮崎台テラス
川崎市宮前区宮崎
宮崎台駅15分 2,900万円43.5万円66.6㎡3LDK4階 / 6階建 西2000年37戸RC
2025/05/13イトーピア宮前平デュアルコート
川崎市宮前区馬絹一丁目
宮前平駅12分 2,980万円41.8万円71.24㎡3LDK1階 / 3階建 南1996年23戸RC
2024/02/03クレッセント鷺沼
川崎市宮前区有馬三丁目
鷺沼駅17分 2,490万円44.0万円56.6㎡3LDK6階 / 6階建 西1995年25戸RC
2024/07/01クリオ鷺沼壱番館
川崎市宮前区有馬五丁目
鷺沼駅18分 2,650万円37.7万円70.37㎡3LDK1階 / 3階建 南1997年27戸RC
2024/05/08サザンヒルズ宮崎台
川崎市宮前区東有馬一丁目
宮崎台駅17分 2,990万円42.3万円70.7㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年53戸RC
2025/06/08バームステージ宮崎台
川崎市宮前区宮崎
宮崎台駅15分 2,880万円41.1万円70.06㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年64戸RC
2025/07/08パンテュール宮崎台
川崎市宮前区馬絹五丁目
宮崎台駅15分 2,980万円39.1万円76.26㎡2SLDK2階 / 5階建 南2003年29戸RC
2024/05/02ライオンズヒルズ宮崎台
川崎市宮前区梶ケ谷
梶が谷駅23分 2,200万円35.5万円61.9㎡3LDK2階 / 10階建 南東1996年50戸RC
2025/07/05ステージ宮崎台
川崎市宮前区梶ケ谷
宮崎台駅22分 2,580万円39.8万円64.84㎡2S6階 / 7階建 東1995年64戸RC
2025/05/04藤和ライブタウン梶ケ谷
川崎市宮前区西野川一丁目
梶が谷駅28分 2,998万円42.7万円70.26㎡3LDK4階 / 9階建 南1998年108戸RC
2025/03/23セントエルモ宮前平
川崎市宮前区野川台三丁目
鷺沼駅1分 3,480万円43.5万円80.03㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年44戸RC
2024/01/26コスモ・ザ・パークス野川台
川崎市宮前区野川台三丁目
鷺沼駅34分 3,080万円40.4万円76.23㎡3LDK6階 / 6階建 南2004年74戸RC
2025/06/01藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト
川崎市宮前区野川台三丁目
鷺沼駅31分 2,980万円41.2万円72.3㎡3LDK2階 / 5階建 南東2002年70戸RC
2024/10/28ガーデンアベニュー梶が谷南
川崎市宮前区西野川二丁目
梶が谷駅3分 2,380万円27.1万円87.86㎡3LDK1階 / 3階建 南東1998年19戸RC
2025/03/04クレストフォルム鷺沼南
川崎市宮前区南野川一丁目
鷺沼駅15分 2,999万円42.6万円70.32㎡2LDK6階 / 7階建 南西1997年36戸RC
2024/07/24梶ケ谷三和プラザ
川崎市宮前区西野川二丁目
梶が谷駅1分 2,480万円43.5万円57㎡3LDK4階 / 5階建 東1995年28戸RC
2025/07/08グリーンテラス野川台
川崎市宮前区西野川三丁目
鷺沼駅2分 2,700万円32.5万円83.03㎡3LDK3階 / 6階建 南西2001年17戸RC
2025/02/28サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール
川崎市宮前区南野川二丁目
鷺沼駅19分 2,698万円37.9万円71.15㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、川崎市宮前区では14.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して38.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積62.37㎡〜82.37㎡の平均販売価格
神奈川県
63.8万円/㎡
前年比+9.5%
川崎市宮前区
56.9万円/㎡
前年比-14.2%

マンション概要

マンション名ビッグヴァン宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区菅生二丁目
交通東急田園都市線向ケ丘遊園駅徒歩41分
築年月2000年
階数5階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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